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Sachverständigentätigkeit     
Kirche
Züsedom Kreis Prenzlau

Untersuchung des Gebälks, Dachstuhls und Gestühls auf Befall mit Holzschädlingen, insbesondere Hausschwamm

Berliner Mietshaus
Berlin Schöneberg

Feststellung von echtem Hausschwamm und Holzschädlichen

KfW-Banken
Beurteilung des erforderlichen Sanierungsaufwandes nach Wasserschäden durch Überflutung im Bauzustand

Geschäftshaus
Berlin Friedrichstraße

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Eigentumswohnanlage mit 24 WE
Berlin Lankwitz
  • Vorbereitung der Klage zur Behebung von Mängeln in der Gewährleistungsfrist.
  • Darlegung der technischen und theoretischen Hintergründe zur Plausibilisierung der juristischen Klageerhebung
  • Erfolgreiche gerichtliche Auseinandersetzung

Gutachterliche Stellungnahmen zu:
  • Eiszapfenbildungen am Gesimskasten
  • Durchwurzelungsschäden an Flachdachabdichtungen
  • Schäden durch unsachgemäße Anordnung von Durchdringungen (Flachdach)
  • Frostschäden am durchfeuchteten Wärmedämmverbundsystem
  • Abdichtungen Balkone
  • Thermik im Wohnraum
  • Mangelhafte Hinterlüftung Kaltdach

Eigentumswohnung
Berlin Spandau
  • Auf Grund eines großen Instandhaltungsstaus wurde vom Kauf der Immobilie abgeraten

Feststellung der Werthaltigkeit einer Bestandsimmobilie zum Zweck der Entscheidung zum Kauf

Einfamilienhaus
Stapel Mecklenburg Vorpommern
  • Erstellung von Unterlagen, die die aussergerichtliche Klärung nach erfolglosen vorherigen Bestrebungen möglich gemacht hat

Gutachterliche Stellungnahmen zu:
  • Mängeln aus aufsteigender Feuchtigkeit
  • Unplanmäßig eindringende Feuchtigkeit bei einem Steildach

Remise / Einfamilienhaus / Whg
Berlin Zehlendorf
  • Vom Kauf wurde abgeraten, wegen unklarer planungsrechtlicher Situation und vorhandener Baumängel

Feststellung der Qualität einer Bestandsimmobilie zum Zweck der Entscheidung zum Kauf.
Festgestellt wurden:
  • Mängel an der Setzung des Gebäudes
  • Mängel an den tragenden Bauteilen, Schädigung durch Korrosion
  • Nicht erfüllte Sanierungsanforderungen aus Vorgaben der EnEV

Reihenendhaus
Berlin Pankow
  • Aufstellung eines Sanierungskonzeptes zur Beseitigung der Mängel am Wärmedämmverbundsystem und am unterlaufenen Estrich

Feststellung der Ursachen von Mängeln an Wänden mit Feuchtehorizonten:
  • aus aufsteigender Feuchtigkeit wegen mangelhafter Bauwerksabdichtung
  • aus Mängeln an der Sockelabdichtung des Wärmedämmverbundsystems außen und in der Folge unterlaufenen Estrichs innen

Auswärtiges Amt Berlin
Berlin Mitte
  • Technische Vorbereitung zur Abweisung einer Klage am Landgericht

Stellungnahmen zu Privatgutachten zur Abweisung von Mängelvorwürfen

City Hochhaus
Leipzig

Stellungnahme zu den Ursachen von Spontanbruch bei ESG-Verglasung

Dachgeschosswohnung
Berlin Schöneberg
  • Es wurde vom Kauf abgeraten wegen unzureichender technischer Beschreibungen und hohem technischen/finanziellen Risiko durch Ertüchtigungen an der Gründung des Bestandes

Beratung zur Wertung von Plan-/ Baubeschreibungsunterlagen für den Kauf einer ETW

Eigentumswohnung
Berlin Friedrichshain

Feststellung der Qualität einer Bestandsimmobilie zum Zweck der Entscheidung zum Kauf:
  • Besichtigung einer neu hergerichteten Remise
  • Aufstellung zur Anforderung von Dokumentationsunterlagen

Mietwohnung
Berlin Mitte
  • Abweisung ungerechtfertigter Vorwürfe zu Nutzerverhalten

Ursachenfestellung zu Mängeln am Trittschall im Bestand

Eigenheim
Schleswig-Holstein

Untersuchung vom Zusammenhang zwischen einer nachträglich eingebrachten Kerndämmung und Schimmel in Wohnräumen

Wasserschaden
Berlin Reinickendorf
  • Gutachten zur Bewertung eines Versicherungsschadens als Haftpflichtfall

Untersuchung eines Wasserschadens mit unterspültem Estrich im Einfamilienhaus infolge mangelhafter Abdichtung eines Garagendaches

Wasserschaden
Berlin Reinickendorf
  • Gutachten zur Bewertung eines Versicherungsschadens

Untersuchung eines Wasserschadens mit unterspültem Estrich infolge mangelhafter Abdichtung eines WU-Beton Kellers

Deckeneinsturz
Berlin Heiligensee
  • Untersuchung der Schadensursache für die Bewertung als Versicherungsfall einer Gebäudeversicherung

Feststellung der Ursache für den Einsturz der Decke eines Anbaus infolge zu geringer Dimensionierung von Deckenträgern

Leitungsschäden
Lassan
  • Gutachten zur Ermittlung des Neuwertes und des Zeitwertes

Untersuchung der Schadensursache durch Frostschäden

Untersuchung Fenster
Berlin Dahlem
  • Vorbereitung zur Anmeldung von Gewährleistungsmängeln

Gutachten zur Beurteilung von Mängeln an Kunststofffenstern

Gutachtliche Stellungnahme zu Bildung von Tauwasser hinter Gardinen

Badeland
Wolfsburg
  • Sanierung der Gebäudehülle

  • Analyse von Gerichtsgutachten
  • Aufstellung eines Sanierungskonzeptes für die Gebäudehülle

Mehrfamilienhausanlage mit Gewerbeeinheit
Wolfsburg Fallersleben
  • Aussergerichtliche Klärung verbliebener Ansprüche aus der Gewährleistung eines Bauträgerprojektes

  • Erstellung eines Bauzustandsberichtes
  • Beurteilung des Zustandes abgearbeiteter Mängel
       

Eigentumswohnanlage
Berlin Weissensee
  • Umbau von historischen Gebäuden mit Denkmalschutzan-
    forderungen zu Eigentumswohnungen
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle
  • gutachterliche Stellungnahmen zum Zweck der außergerichtlichen Durchsetzung von Mängelbeseitigungen

  • Einzelstellungnahmen zu Abdichtungen an aufgehendem Mauerwerk
  • Beratung zu Anforderungen im Schallschutz
  • Einzelstellungnahmen zu bauphysikalischen Mängeln an denkmalgeschützten Kastendoppelfenstern
  • Einzelstellungnahmen zu Mängeln am Mauerwerk durch Schimmelpilz wegen Nicht-Einhaltung des Mindestwärmeschutzes
  • Fachliche Begleitung von Abnahmen des Sondereigentums
  • Fachliche Begleitung von Abnahmen des Gemeinschaftseigentums

ETW – Hamburg Lokstedt
Fachliche Begleitung der Abnahmebegehung zur Käuferübernahme

ETW – Prenzlauer Berg
Fachliche Begleitung der Abnahmebegehung zur Käuferübernahme

EFH – Berlin Zehlendorf
Feststellung zu Mängeln an Abdichtungen

ETW – Berlin Dahlem
Feststellung zur Abnahmefährigkeit einer Anlageimmobilie

EFH – Berlin Reinickendorf
Feststellungen zu Mängeln an Abdichtungen

WEG – Berlin Weissensee
  • Kurzbericht zur Plausibilisierung von Mängelursachen als Vorbereitung zur Einreichung einer Klage

Ermittlung der Ursache von Überflutungen im Keller

EFH – Berlin Reinickendorf

 


Ermittlung der Ursache von Feuchte- und Schimmelschäden an Wänden im Obergeschoß